В пятницу, 24 июля, первый заместитель главы правительства РФ Игорь Шувалов провел заседание Совета при президенте России по жилищной политике и повышению доступности жилья, на котором было принято решение об отказе от долевого строительства к 2020 году.

Шувалов поддержал предложение губернатора Московской области Андрея Воробьева разработать изменения в 214-ФЗ, говорится на сайте Министерства строительства и ЖКХ: для этой цели при Минстрое будет создана рабочая группа, которую возглавит заместитель министра Наталья Антипина. «Изменения в 214-ФЗ нужно принять в осеннюю сессию», — добавил вице-премьер.

В материалах совещания, в частности, говорится, что, согласно проекту, с 1 января 2016 года между покупателем, банком и застройщиком должен заключаться трехсторонний договор, по которому средства дольщиков должны будут поступать на спецсчет в банке, а из банка — направляться на проектное финансирование. Таким образом, будет обеспечено финансирование полной стоимости проекта и строительство будет завершено в срок, говорится в материалах.

Проект, представленный на совещании, предусматривает замену страхования гражданской ответственности застройщика на банковскую гарантию. При этом застройщик сможет привлекать средства граждан в размере, не превышающем сумму гарантии. Таким образом, риски, связанные с невыполнением застройщиками своих обязательств, лягут на банки, а не на страховщиков.

К 2020 году предлагается полностью избавиться от самого понятия долевого строительства, говорится в материалах совещания: это означает, что застройщики смогут продавать объекты только после их ввода в эксплуатацию.

Отметим, что вопросы, связанные с долевым строительством весьма актуальны для Кубани. ВРИО губернатора Вениамин Кондратьев на заседанииколлегии краевой прокуратуры сообщил, что в «черном списке» края – 33 долгостроя, квартиры в которых не могут получить почти 5 тысяч семей. В этом году на их поддержку край выделил 300 млн. рублей. На эти деньги в проблемные дома проводят свет, газ, воду, создают необходимую инфраструктуру.

«Но мы сегодня ликвидируем последствия, а нужно предупредить ситуацию», – считает Кондратьев.